唐山法拍房市場熱度不斷攀升，新增不少品質(zhì)房源24直播網(wǎng)，使得通過司法拍賣購置房產(chǎn)成為眾多人考慮的途徑。

近期，河北省唐山市灤南縣曼城小區(qū)有一處房產(chǎn)在司法網(wǎng)上掛牌出售，該房產(chǎn)為【曼城】| 126-2-701號，建筑面積為120.22平方米，初始拍賣價格為66萬元，官方評估價值為73萬元，降價7萬元，以九折優(yōu)惠起拍，最終成交價為5452.0元每平方米，此事引起了眾多人的注意

此房產(chǎn)當(dāng)前正在進(jìn)行拍賣程序，初始保證金為六萬五千元人民幣，每次加價額度為一千元人民幣，拍賣活動將在2025年9月22日上午10點正式開始，一直持續(xù)到2025年9月23日上午10點結(jié)束。

這件待拍房產(chǎn)地處唐山灤南縣灤南區(qū)域曼城，該區(qū)域二手房產(chǎn)的參考均值為每平方米七千一百四十九元。

交通設(shè)施完善，在半徑兩公里范圍內(nèi)，分布著五十三個公交站點，包括曼城小區(qū)、北河大橋等站點。

教育設(shè)施情況：在半徑三公里范圍內(nèi)，分布著二十五所幼兒園，包括灤南縣第三幼兒園、七色光幼兒園等；還有九所小學(xué)，諸如灤南縣第二實驗小學(xué)、灤南縣第一實驗小學(xué)等；以及四所中學(xué)，諸如河北灤南中學(xué)、灤南縣倴城初級中學(xué)等。

醫(yī)療配套：周邊3km（直線距離）內(nèi)共有11個醫(yī)院。

商業(yè)服務(wù)設(shè)施：在半徑三公里范圍內(nèi)，分布著十五家購物中心，例如尚民廣場、二貿(mào)商城等；同時，還有二百二十家便利店，比如沁園超市、天龍超市等。

休閑設(shè)施：在半徑三公里范圍內(nèi)，有十八處公園分布，包括龍園、步行文化園等。

近年來，司法拍賣房產(chǎn)多次引發(fā)社會廣泛關(guān)注，成為房地產(chǎn)市場的重要補(bǔ)充渠道，與二手房市場形成鮮明對比，備受矚目，引發(fā)熱議。這類房產(chǎn)通常起拍價較市場價低，大約在五至七成左右，能夠節(jié)省大量資金，少則數(shù)十萬元，多則數(shù)百萬乃至千萬，這種顯著的性價比優(yōu)勢，極容易吸引購房者的目光，讓人難以抗拒。