廣州的房地產(chǎn)市場(chǎng)里，廣鋼新城是最近逐漸受到關(guān)注的新區(qū)域。最近有消息透露，保利在廣鋼新城推出的新項(xiàng)目保利曼城和海德公館即將開(kāi)盤銷售。保利曼城著重建設(shè)具有英倫風(fēng)格的優(yōu)質(zhì)住房，其中最吸引人的地方在于，它的80多平方米戶型采用了“2+1”的布局方式，實(shí)際上能住進(jìn)三口人，購(gòu)房者在支付兩居室的價(jià)錢就能享受到三居室的居住感受，這個(gè)安排非常劃算。

最近一場(chǎng)關(guān)于土地的激烈競(jìng)爭(zhēng)里，保利、中海、金融街、方興、深振業(yè)、華發(fā)、北大資源這七家大型房產(chǎn)企業(yè)成功獲得了廣鋼地塊，其中保利在廣鋼新城拿下了兩塊非常有吸引力的地塊。該地塊的樓面地價(jià)僅為一萬(wàn)四千元每平方米，它位于廣鋼第一排，鄰近珠江，與廣鋼新城最早推出的中海樓盤樓面價(jià)相比，低了五千元每平方米上下，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，依據(jù)保利的一貫做法，它或許能在售價(jià)上構(gòu)成顯著的優(yōu)勢(shì)保利競(jìng)得中央公園前排位置面積廣闊的地塊，每平米地價(jià)達(dá)1.6萬(wàn)元，這一價(jià)格水平，與華發(fā)、金融街、深振業(yè)所獲取的類似地塊相比，顯得更為親民。

廣鋼新城地處土地資源緊張的老城區(qū)，與海珠、荔灣、越秀區(qū)域聯(lián)系緊密。保利憑借二十三年深耕廣州舊城市場(chǎng)的經(jīng)驗(yàn)積累，開(kāi)發(fā)出富有創(chuàng)意的產(chǎn)品，建立了三大居住理念和十四項(xiàng)功能模塊，從智能化管理、貼心設(shè)施以及健康保障三個(gè)層面，為住戶創(chuàng)造高端居住體驗(yàn)。保利覺(jué)得，科技的應(yīng)用不能只追求表面新奇，市場(chǎng)上部分樓盤宣傳的所謂“智能”功能，很多設(shè)備并不好用，而且今后維修起來(lái)非常麻煩，像是搞概念營(yíng)銷。保利的項(xiàng)目堅(jiān)決不用那些看起來(lái)好看但沒(méi)用的東西，而是投入了更實(shí)用的三大生活體系和十四個(gè)子系統(tǒng)，比如保利獨(dú)有的“整屋整理系統(tǒng)”和“家庭自動(dòng)控制設(shè)備”，都是根據(jù)客戶的需要來(lái)設(shè)計(jì)的。九月份的二十二日，保利會(huì)在廣州塔開(kāi)展一場(chǎng)產(chǎn)品推介活動(dòng)，活動(dòng)期間會(huì)詳細(xì)解讀曼城項(xiàng)目在構(gòu)思上的諸多特色之處。